A ver, yo alquilo una plaza de garaje para mi moto, es una plaza de coche, y me cobran ¤50, y tengo un contrato de alquiler para la plaza.
Me acaba de llamar el dueño diciendo que esta tarde lo va a enseñar a otra persona con otra moto para ver si el otro tio se lo alquila también, a quién le va a cobrar ¤60.

Y digo yo, si yo tengo alquilada la plaza para mi moto, por qué coño tengo que compartirlo?? Yo tenía entendido que alquilo la plaza entera. A falta de mirar el contrato que lo tengo en casa, qué hago?

Por un lado no quiero perder la plaza porque a pesar de estar lejitos de mi casa está tirada de precio y los garajes son escasos por mi zona. Y por otro lado no quiero tener que compartirlo cuando yo tenía entendido que era para mi sola.

Además, necesito el sitio de la plaza pq cuando viene mi compañero de piso lo va a tener que usar también. Le he ofrecido al dueño pagarle más cuando viene el compis, pero le he dicho que ¤60 es una pasada.

Consejos, please!

Podemos hacerle una oferta que no podrá rechazar. :twisted:

Yo cobro barato.

La plaza que tengo alquilada es "pirata"...sin contrato ni nada parecido ....pago 35 eurines y tengo sitio mas o menos para la moto y poco mas ..... :roll:
Siento no poder ayudarte..Un saludete

si te esta cobrando el precio de una plaza de coche ( es decir, para ti sola.... ) no deberia poder meter a nadie mas... normalmente por una plaza de moto cobran 40 aurelios... normalmente por una plaza de choche cobran entorno a los 80 aurelios dependiendo zona y tamaño... dayti a mi me pasa igual , me estan cobrando por mi plaza de garaje 60 aurelios con opcion a que otra moto pueda aparcar junto a la mia, pero no puedo hacer nada puesto que no hay plazas libres por mi barrio y se aprovechan de eso... besitos y ojala puedas solucionarlo

No lo sé....En espera de que le des un repaso al contrato, o lo que tengas. Yo te puedo decir que tambien tengo una plaza de un coche alquilada , para mi moto. Y desde luego , no admitiría de ninguna manera que el dueño la alquilase a otra persona para meter otra moto. Yo entiendo que tu alquilas la plaza , ya metes el vehiculo que te de la gana.Como si quieres meter un barco. La plaza es tuya.
Ahora bien, no se en que términos acordó el dueño , contigo el alquiler.
Asin que mejor que si tienes contrato le heches un vistazo a ver que te pone al respecto. De lo contrario , yo siendo tú no aceptaria.

Sldssssssssssssssss :wink:

Podemos hacerle una oferta que no podrá rechazar. :twisted:

Yo cobro barato.

OOO tambien , puede ser interesante la oferta que propone PI.... :mrgreen:

pues si la plaza está bien y el precio es bueno, piensa en llevarte bien con tu nuevo compañero/a :(

Mira bien el contrato porque las plazas de coche alquiladas a motos me suena que son... "piratillas?" por temas de seguro, es que lo he leido hace poco pero no sé donde.

ánimo, y cuando no veas salida llamas a Pi, que ya haremos una colecta :D

Paula, mirate bien el contrato, y no sólo eso, también depende de los estatutos o normas de la comunidad de vecinos. Me explico

a mi me estafan mensualmente (aprovechandose del monopolio por falta de oferta) 150 ¤ por una plaza donde caben mi autobus e incluso un twingo. Bueno pues primero me dijeron que los estatutos no permitian motos, luego que no se podia usar cada plaza para mas de un vehiculo, despues que si hacia mas gasto porque abria la puerta del garaje mas veces porque tenia dos vehiculos (veridico,deben pensar que soy como la Santisima Trinidad y puedo conducir dos a la vez...) total que al final me hacen pagar otros 45 ¤ por aparcar dentro de mi plaza.

Miratelo bien, que hay mucho indeseable.

yo me apunto con Pi cuando haga falta y les hacemos un "masaje en las rodillas" :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:

El problema es que por un lado, tengo contratado la plaza entera. No recuerdo que en el contrato tengo "derecho a aparcar en una zona de la plaza alquilada" o algo así. No creo que por huevos tengo que compartir la plaza.
Otro problema es que cuando viene mi compañero de piso quiere meter su moto también. Lo queríamos hacer a estrangis, pero resulta que se lo he tenido que decir al dueño, pero ya acordaré con el cuanto le pagamos.
Y por otro lado tampoco quiero problemas con el dueño porque como ya he dicho los garajes son escasos. Pero paso de pagar ¤110 en vez de ¤50...me toca un poco (bueno, bastante) los güebs.
Obviamente tengo que ver el contrato otra vez, pero seguramente le puedo decir "mira, me has alquilado la plaza de coche para el uso de una moto, y paso de compatirlo con quien a Ud le de la gana". No?

Pepinillo, en tu comunidad los noto un poco "cabreaos" ¿no? También puedes pensar en comprarte un chalet con poco más de lo que pagas por aparcar y no deja de ser una inversión al alza.

joder, me cogo en todo lo que se menea, hijos de puta ratas de mierda, vamos a ver uan cosa paula....!!!

TU ESTAS PAGANDO DE ALQUILER LO MISMO QUE CUALQUIER OTRO COCHE ALQUILADO EN TU GARAGE POR UNA PLAZA IGUAL A A LAS DEMAS??? bien, si es asi y en el correspondiente contrato no indica la situacion que tienes ahora de tener que compartir la plaza con otro individuo, puedes negarte y despues denunciar al tipo este, o incluso hablar educadamente con el tio, decirle que tu compañero de piso tambien tiene moto y que vas a tener 3 motos alli metidas, que tu alquilas la plaza completa por "x" dinero y que por ello puedes meter hay lo que quieras mientras no salga de los limites de tal plaza...!!! SI DESPUES DE ESTAS 2 OPCIONES NO SIGUES IGUAL, pues llama a pi, y este ya se encarga de avisarme para ir a hablar con el tipo en cuestion...( despues de esto tendras que buscar plaza en otro garage del barrio y evitar que el tio te vea entrar en ese garage...)

Bueno voy a ver que dice el contrato, aunque estoy un 99.9% convencida que tengo derecho a la plaza entera, y da igual lo que cobran para meter coches pq el tío lo anunció como plaza para moto. Luego hablo con mi compi nuevo a ver si quiere pagar más, y luego hablo con el dueño a ver que dice...y si hace falta prefiero irme a otro lado, aunque ya os digo que por mi zona esta chungo el tema de garaje....

mirando por ahí.- entiendo que estacionar dos motos creará problemas al que alquila y por otro lado lo de aparcar motos en plazas de coche dependerá del contrato... o no?, algún abogado en la sala???
Preguntaré ;)


http://www.el-mundo.es/suvivienda/2001/SV216/asesor.html

UNA PLAZA, DOS VEHÍCULOS. Tengo una vivienda y una plaza de garaje en una comunidad. El administrador nos ha comunicado que algunos vecinos que, como yo, guardan sus motos en la plaza de garaje junto al coche, podemos crear problemas a la comunidad, ya que el seguro sólo incluye la posibilidad de guardar un único vehículo en cada plaza de garaje y, en caso de siniestro, podría rebajar la cuantía de la indemnización al incrementarse el riesgo por haber más de un vehículo por plaza. ¿Es esto es cierto? Si es así, ¿qué alternativa tenemos los propietarios de motos para guardarlas en nuestro garaje sin perjudicar a otros, ya que en la calle no queremos hacerlo?
Carlos Granados Martínez. Alcobendas

*Las normas urbanísticas son contrarias a permitir que en una plaza se estacione además del turismo una moto; así por ejemplo lo establece el Plan General de Ordenación Urbana de Madrid de 1997.

Por eso la aseguradora pondría dificultades a la comunidad para abonar cualquier siniestro si en una plaza de garaje hay un turismo y una moto, además de que si se pusiera una denuncia, el ayuntamiento podría imponer una multa.

Lo ideal sería poder tener una plaza para la moto.

Si Xoxe , la verdad es que deben ser unos amargaos, pero desde que le deje un recadito al portero (en una ocasion me pincharon una rueda...) comentandole las acciones que tomaria contra cualquiera que se acercara a mi parque movil...no he vuelto a cruzarme con nadie en el garaje en 3 años!!

hay mala gente donde menos te lo esperas

Gracias por la info, lo que pasa es que en mi caso serían 2 motos juntas, no habría ningun coche...
Supongo que lo fundamental es averiguar si tengo yo alquilada la plaza entera, y si dice algo de la cantidad de vehiculos (motos) que puedo aparcar en dicha plaza...despues de eso ya veré lo que hago.
Gracias gente

realmente el tema de comunidades de vecinos,plazas de garaje y normativas me esta poniendo de muy mala leche ultimamente... :evil:

Joder y además como va a hacer el dueño un contrato al motero nuevo, si ya tengo yo contrato para la puta plaza??????
Perdonad, pero todos estos temas me sacan de quicio joder, si no es una cosa en la vida del motero es otra.

Aquí tienes un conntrato de arrendamiento de plaza de garage.
Ojo a la clausula en la que pone que sólo se podrá poner en la plaza, el vehículo y en ningún caso otra cosa que no sea eso.

http://www.asesoriajuridicafiscal.com/arrendamiento%20garaje.htm

Gracias Xoxe. Si si, que yo no quiero dejar ninguna cosa en el garaje que no sea un vehiculo.
Ahora, el dueño también puede tener cuidado por que segun el contrato el dueño "cede en arrendamiento a don ............................. la plaza de garaje descrita más arriba, libre de cargas y ocupantes."

Pues no podrá alquilarlo al otro, porque ya hay un ocupante. Verdad?
En todo caso luego miro mi contrato, aunque me suena parecidisimo a este. Y como veis, en este contrato se alquila toda la plaza, no parte de... :wink:

pos eso si pagas lo mismo que un coche yo no cederia si no pues habria que joderse si pagas la mitad, eso si si
pagas mas de la mitad y el tio te mete otra moto que redondee a la mitad. :P

Pero bueno eso lo digo sin ver el contrato.

Pero yo no sé lo que cobran a un coche y me da igual por que la mia es una moto y me ha alquilado una plaza de moto, aunque cabe un coche...

xoxe, sería posible poner el documento del link en el apartado de Descargas-> documentos?
Es que creo que es de interés general y no molaría perderlo en la inmensidad del foro

Cooooomooo !!!...pero esto que es ??...eso es ilegal !! .

Dayti, lo primero leete el contrato.
Si por ejemplo, te pone que te alquilan la plazo número 58, pues la plaza 58 es tuya, metas un coche o una moto. Mirate que no ponga que te alquila parte de la plaza. Lo más qeu puede poner es que te la alquila para guardar una moto (pero esa moto es la tuya y no compartida con otro)
Además, supongo que será igual que los alquileres de vivienda, si no se pone una duracion predeterminada, la duracion del contrato es de 5 años.
Mi moto esta en la plaza junto con el coche, pero estoy pensando en alquilar una, junto con otro motero, para meter las dos motos.
Tennos informados

Vale Alcadan, gracias. En el supuesto caso, y creo que es cierto, que me alquila la plaza x, y esa plaza entonces es mía, y no creo que ponga nada de alquiler especificamente para UNA moto, YO puedo meter otra moto? O sea tener 2 motos en una plaza?

A ver , Paula, sigo opinando lo mismo, estoy con lo que dice Alcadan. Vuelvo y te repito , que yo tengo alquilada una plaza de garaje de coche. Y cuando viene algun finde algun amigo, la deja en mi plaza. Sigo diciendo que a mi me alquilan la plaza, por lo que si quiero meter un trasatlantico, si cabe lo meto.

Ahora , si tu contrato dice lo contrario o especifica que solo puede entrar una moto, pues a joderse. Pero no creo que esa clausula este puesta en el tuyo, asin que se joda el dueño...... :twisted:

Eso mismo opino yo...

OK, pues ya os digo lo que pasa, cuando pasa...y gracias de nuevo

Paula....yo tengo alquilada una plaza de coche muy grande.En ella puedo dejar coche y moto y no hay ningun problema.Incluso hasta he dejado ocasinalmente 2 motos y un coche...y nadie me ha dicho nada....ya que yo tengo alquilada la plaza entera para mi solito.En los recibos mensuales que me cobran así lo pone....se refiere a que la plaza es enterita para mí.
De todas formas...hay por ahí comunidades que no dejan tener mas de un vehiculo por plaza.-El asunto es siempre hablar antes de alquilar una.

Ahh...y otra cosa.Hay muchos propietarios de garage que alquilan su plaza de coche a varias motos(3 o 4 motos) para sacar mayor rendimiento monetario que si la alquilaran a un solo coche....Pero eso si,te alquilan la plaza mas barata(a cada moto) que si la alquilaras para tí solito.Me acuerdo que pagaba 5000 pelillas por la plaza compartida..

DaytiGirl, lo que te comentan Alcadan y Cowboy creo que es lo más acertado, me explico,.........

En un principio, cuando alquilas una plaza es para poner un vehiculo,
uno y solo uno.
Si metes mas de uno si son muy tocapelotas te puede decir algo

Como comenta mitobec, te alquilan la plaza y tu en ella puedes poner lo que quieras, un coche, una moto, un cochecito de bebé, un transatlantico, pero uno y solo uno.

Todos estos temas vienen por el seguro del parking.

En el caso que hubiera un incendio (dios no quiera) y se quemaran los vehiculos, tu seguro no se hará responsable (aunque lo tengas contratado) porque le pasarán la pelota al seguro del parking (en el caso que digas que te ha sucedido en el parking)

El seguro del parking solo pagará los daños a los vehiculos declarados en los contratos de arendamiento (en muchos casos en el contrato se debe especificar la matricula del vehiculo)

Yo en mi caso particular, en la plaza de parking del coche de mi padre, aparco las 2 motos (ilegalmente) ya que en el contrato figura la matricula del coche, y solo puede haber una matricula por plaza (así lo especifica en los estatutos "papeleo" de esta comunidad)

Si les sucediera algo a mis niñas estando en el parking, el seguro del mismo no me abonaría ni un ¤ :evil:

Otro consejillo gratuito, si algún día teneis la desgracia que os roban el vehiculo o teneis algún accidente con otro vehiculo en el parking, lo mejor es decir que ha sido en la calle, ya que sino, el seguro de los vehiculos le pasa la pelota al seguro del parking

Sorry for the little brick :roll:

Muy interesante, rickgt2, en serio.

xoxe, sería posible poner el documento del link en el apartado de Descargas-> documentos?
Es que creo que es de interés general y no molaría perderlo en la inmensidad del foro

Por poder si, pero "ai can't de morrr". Sólo puede acerlo el administrador de la "wess".

pues entonces se estan quedando tambien conmigo en mi garaje... mieeeeeerda garajes coño!!! yo si que soy pardilla pueeessss....

pues entonces se estan quedando tambien conmigo en mi garaje... mieeeeeerda garajes coño!!! yo si que soy pardilla pueeessss....

¡Pues dales con el bolso!

pues tienes razon... le voy a llenar de ladrillos como la madre de tamara y les voy a arrear por todo el garaje coñe!!!

El problema de estos mamonetes es que se valen de la falta de garajes que hay en todas las zonas,creo que lo mejor que puedes hacer con el es negociar,si tenias pensado meter la moto de tu compi llegar a un acuerdo con el

Yasta. Hemos hablado con el propietario y le hemos dicho que nos alquila la plaza a mi y a mi compi nuevo, y que nos cambie el contrato y a cambio le pagamos un poco mas. Le dijimos que no queremos lios y parece ser que el tampoco, ya que ha prometido no ofrecerla a nadie mas y nos la deja a un precio bueno para las dos motos.
Gracias de nuevo a todos :wink:
Y esperemos que no pase nada a las motos en el garaje por que si no las va a cubrir el seguro como dice Ricard, puesss chungoooo 8O

Fíjate lo que es una frase fuera de contesto a lo periodista sensacionalista.

creo que lo mejor que puedes hacer con el es negociar,si tenias pensado meter

Bien hecho !! :wink:

Bien hecho !! :wink:

¿lo qué?

:oops: ...me refería al otro post...

Fíjate lo que es una frase fuera de contesto a lo periodista sensacionalista.

creo que lo mejor que puedes hacer con el es negociar,si tenias pensado meter

juuuurlll... que cuidadin hay que tener con el dioooooodenaaarrr....
perdon, se me ha ido la pinza.. :oops:

Diodena?
Clari, es que ultimamente se te va la pinza a menudo, no? :mrgreen:

:oops: :oops: :oops:

Noooo te preocupes guapa...perfectamente entendible...es que curras demasiado :roll:

sería interesante si hay alguno que trabaje en seguros pudiera corroborar lo que yo he contado, que quizás no es la verdad suprema pero me baso en la experiencia personal y de algún amigo muy cercano

Si te la roban en un garaje el seguro de robo de Lavani no lo cubre?
Entonces es mejor dejarla en la calle?

Pasmao...