Afectados por la cláusula suelo de las Hipotecas.
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Afectados por la cláusula suelo de las Hipotecas.
Supongo que en el foro habrá más de un afectado, como es mi caso.
Para quien no lo sepa, tener una cláusula suelo en tu hipoteca significa que por mucho que bajen los tipos de interés, siempre pagarás un mínimo que suele situarse alrededor del 3%. Así, si el Euribor está al 0.5% el banco te roba un 2.5% de media, entre 30.000 y 60.000 euros para una hipoteca media.
Se cree que somos unos 2.5 millones de afectados, esto es alrededor de un 30% de los hipotecados. Fácilmente se puede calcular el monto total de la estafa.
En 2009 se presentó una demanda contra algunas entidades solicitando la eliminación de dicha cláusula. Se falló a favor en 2010, pero la banca recurrió y ganó en 2011. El asunto llegó al Tribunal Supremo quien sentenció en firme la semana pasada que la llamada cláusula suelo es abusiva y debe ser eliminada; sin que quepa la posibilidad de recurrir por parte de la banca.
Si bien la sentencia es poco clara, en principio cabe estar de enhorabuena pues se supone que dichas cláusulas se verán eliminadas en la mayoría de los casos, ya que no suele existir información previa al hipotecado suficientemente transparente.
Vergonzosamente y por primera vez en la historia, una sentencia del supremo reconoce el daño creado sin dar a lugar a retroactividad, esto es a la devolución de los importes ahora ilegalmente satisfechos con anterioridad a la sentencia.
De modo que los hipotecados por BBVA, Cajamar Caja Rural, Sociedad Cooperativa de Crédito (hoy Cajas Rurales Unidas, S.C.C.) y Caja de Ahorros de Galicia, Vigo, Orense y Pontevedra (hoy NGC Banco S.A.U.) pueden solicitar a su entidad la inmediata eliminación de la cláusula, la cual deberá responder afirmativamente.
Los hipotecados por el resto de entidades, de momento lo tienen más complejo y es probable que deban acudir al Banco de España o a los juzgados; aunque el resultado obviamente será el mismo: la eliminación de la cláusula.
Falta por ver si las cantidades robadas desde que se presentó la demanda original en 2009 serán devueltas.
En mi caso, he solicitado a mi oficina BBVA oralmente la eliminación de la cláusula, y se me ha respondido que todo es muy reciente y que esta semana tendrán posición oficial del banco y con ello una respuesta.
Por favor, os ruego mantengáis éste hilo limpio de política o provocaciones, pues lo he abierto con la única intención de ayudarnos mutuamente entre los afectados.
Saludos
Para quien no lo sepa, tener una cláusula suelo en tu hipoteca significa que por mucho que bajen los tipos de interés, siempre pagarás un mínimo que suele situarse alrededor del 3%. Así, si el Euribor está al 0.5% el banco te roba un 2.5% de media, entre 30.000 y 60.000 euros para una hipoteca media.
Se cree que somos unos 2.5 millones de afectados, esto es alrededor de un 30% de los hipotecados. Fácilmente se puede calcular el monto total de la estafa.
En 2009 se presentó una demanda contra algunas entidades solicitando la eliminación de dicha cláusula. Se falló a favor en 2010, pero la banca recurrió y ganó en 2011. El asunto llegó al Tribunal Supremo quien sentenció en firme la semana pasada que la llamada cláusula suelo es abusiva y debe ser eliminada; sin que quepa la posibilidad de recurrir por parte de la banca.
Si bien la sentencia es poco clara, en principio cabe estar de enhorabuena pues se supone que dichas cláusulas se verán eliminadas en la mayoría de los casos, ya que no suele existir información previa al hipotecado suficientemente transparente.
Vergonzosamente y por primera vez en la historia, una sentencia del supremo reconoce el daño creado sin dar a lugar a retroactividad, esto es a la devolución de los importes ahora ilegalmente satisfechos con anterioridad a la sentencia.
De modo que los hipotecados por BBVA, Cajamar Caja Rural, Sociedad Cooperativa de Crédito (hoy Cajas Rurales Unidas, S.C.C.) y Caja de Ahorros de Galicia, Vigo, Orense y Pontevedra (hoy NGC Banco S.A.U.) pueden solicitar a su entidad la inmediata eliminación de la cláusula, la cual deberá responder afirmativamente.
Los hipotecados por el resto de entidades, de momento lo tienen más complejo y es probable que deban acudir al Banco de España o a los juzgados; aunque el resultado obviamente será el mismo: la eliminación de la cláusula.
Falta por ver si las cantidades robadas desde que se presentó la demanda original en 2009 serán devueltas.
En mi caso, he solicitado a mi oficina BBVA oralmente la eliminación de la cláusula, y se me ha respondido que todo es muy reciente y que esta semana tendrán posición oficial del banco y con ello una respuesta.
Por favor, os ruego mantengáis éste hilo limpio de política o provocaciones, pues lo he abierto con la única intención de ayudarnos mutuamente entre los afectados.
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Re: Afectados por la cláusula suelo de las Hipotecas.
Muchas suerte a todos los afectados!!
Espero que la justicia haga honor a su nombre, y si bien el carácter retroactivo será difícil de conseguir, al menos una mejora de vuestras condiciones "normales" de cara al futuro parece viable, no?
Sólo unas pocas veces en mi vida he tenido la tentación de adquirir una vivienda en propiedad, pero se me iban las ganas rápido...y van de 10 años viviendo de alquiler ya.
SUERTE Y ÁNIMO!!!!
Espero que la justicia haga honor a su nombre, y si bien el carácter retroactivo será difícil de conseguir, al menos una mejora de vuestras condiciones "normales" de cara al futuro parece viable, no?
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Re: Afectados por la cláusula suelo de las Hipotecas.
JOER que fuerte!!!! no sabia nada de esto.... yo estoy con bankia...voy a enterarme bien de esto
Gracias
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Re: Afectados por la cláusula suelo de las Hipotecas.
bueno por suerte para mi, parece que no me afecta, ahora mismo pago un 1,394% de interes , no se si es mucho o poco, pero no es un dato cercano al 3% que comentas
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Re: Afectados por la cláusula suelo de las Hipotecas.
Yo añado;caja Extremadura,,hoy llamado liberbank...suerte a todos los afectados,,,yo lo tuve en el 2002,me rebajaron un poco la cláusula,,,hoy por suerte ya me he deshecho de esto,,,,
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Re: Afectados por la cláusula suelo de las Hipotecas.
Eso es la estafa de hace años..
Ahora la estafa está en que exigen diferenciales superiores al 2 por ciento, y en algunos casos un 3.5 por ciento, por lo que se da la paradoja de que la bajada de precios se lo enjugan los bancos con unos diferenciales bestiales...
Entre las clausulas suelo, las hipotecas multidivisa etc.. estamos apañaos...
Yo por suerte, siempre he estado muy al tanto y las dos hipotecas que tengo son en euros y sin clausulas suelo, y por ahora estamos de enhorabuena con el interés en euribor que tenemos (por debajo del 0.5 )...
Con la bajada del tipo de interés del 0.25 del banco central se supone que terminará el año por debajo del 0.4 por ciento , una bolita en comparación con el 5 % que tuve que pagar en el año 2007
Ahora la estafa está en que exigen diferenciales superiores al 2 por ciento, y en algunos casos un 3.5 por ciento, por lo que se da la paradoja de que la bajada de precios se lo enjugan los bancos con unos diferenciales bestiales...
Entre las clausulas suelo, las hipotecas multidivisa etc.. estamos apañaos...
Yo por suerte, siempre he estado muy al tanto y las dos hipotecas que tengo son en euros y sin clausulas suelo, y por ahora estamos de enhorabuena con el interés en euribor que tenemos (por debajo del 0.5 )...
Con la bajada del tipo de interés del 0.25 del banco central se supone que terminará el año por debajo del 0.4 por ciento , una bolita en comparación con el 5 % que tuve que pagar en el año 2007
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Re: Afectados por la cláusula suelo de las Hipotecas.
Metroid escribió:bueno por suerte para mi, parece que no me afecta, ahora mismo pago un 1,394% de interes , no se si es mucho o poco, pero no es un dato cercano al 3% que comentas
con lo que estás pagando tendrás un diferencial de al menos 0.75 %, por lo que veo no tienes clausula suelo
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Re: Afectados por la cláusula suelo de las Hipotecas.
si, creo recordar que tenia un 0.70% , en su momento no era ninguna exageración , estaba bien sin másaffleck escribió:Metroid escribió:bueno por suerte para mi, parece que no me afecta, ahora mismo pago un 1,394% de interes , no se si es mucho o poco, pero no es un dato cercano al 3% que comentas
con lo que estás pagando tendrás un diferencial de al menos 0.75 %, por lo que veo no tienes clausula suelo
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Re: Afectados por la cláusula suelo de las Hipotecas.
Gracias por la informacion,creo que con lo que nos ahorraremos podremos cambiar de moto si queremos
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Re: Afectados por la cláusula suelo de las Hipotecas.
Gracias por la información, ya lo había leido en El País, en Julio voy a España de vacaciones y pasaré por mi oficina del BBVa a reclamar por las buenas o a poner la denuncia.Estoy casi seguro que yo tengo esa clausula ya que aunque ha bajado el euribor pago un 3.9 de intereses.Nos han estafado.
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Re: Afectados por la cláusula suelo de las Hipotecas.
Esta misma semana lo he estado consultando en Ausbank, que según parace también también ha ganado en los juzgados a Caja Duero (en proceso de fusión con Caja España). Por el momento no me ha contestado pero estoy pagado 2,9% por el p. Cláusula suelo.
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Re: Afectados por la cláusula suelo de las Hipotecas.
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Re: Afectados por la cláusula suelo de las Hipotecas.
Me encanta el alquiler!!!
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Re: Afectados por la cláusula suelo de las Hipotecas.
Muchísimas gracias por la información . En principio estaba intentado negociar la bajada de la puñetero clausulita y con esto creo que podré darle un poco de ruido al BBVA.
Gracias de nuevo.
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Re: Afectados por la cláusula suelo de las Hipotecas.
Muchas gracias a todos por las aportaciones.
Tened en cuenta que estamos hablando de entre 100 y 150 euros AL MES de media.
Saludos
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Re: Afectados por la cláusula suelo de las Hipotecas.
loMarraco escribió:Muchas gracias a todos por las aportaciones.
Tened en cuenta que estamos hablando de entre 100 y 150 euros AL MES de media.
Saludos
Para la Explorer socio
http://www.elmundo.es/elmundo/2013/05/1 ... 12985.html
Si consigues rebaja y como está el euribor fijate el ahorro. .
Vendo.
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Re: Afectados por la cláusula suelo de las Hipotecas.
Imagínate como me siento amigo, en mi caso han sido más de 8.500 euros
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Re: Afectados por la cláusula suelo de las Hipotecas.
+1xavikoala escribió:Me encanta el alquiler!!!
lo malo es que a partir de cierto dinerito no lo puedes desgravar del IRPF en cambio las hipotecas si vives en el sito es del 100%
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Re: Afectados por la cláusula suelo de las Hipotecas.
A mi me desgrava, 600€ +/- me devuelve cada año los amigos de hacienda.Mr-Joke escribió:+1xavikoala escribió:Me encanta el alquiler!!!
lo malo es que a partir de cierto dinerito no lo puedes desgravar del IRPF en cambio las hipotecas si vives es el 100%
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Re: Afectados por la cláusula suelo de las Hipotecas.
eso quiere decir que cobras menos de 24.000 y pico eypos.... o en baleares teneis cotización diferente de catalunyaxavikoala escribió:A mi me desgrava, 600€ +/- me devuelve cada año los amigos de hacienda.
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