Ya, Antonio, pero tú me estás hablando de hipotecas, que eso ya está claro.Antonio1968 escribió:Como comenta SanTos955 no es exactamente así, te lo explico, imagina que tu ahora pagas por un préstamo de 120.000 € hipotecario el 5% de interés a 20 años, bueno pues el pago mensual serian de 791,95€ al mes, pagarias un interés total al final de los 20 años de 70.067,25 €.juanillo escribió:Pero si es verdad que van a subir los tipos de interés, no sería precisamente al revés? Que vayamos todos a lo loco a por uno ahora que están baratos?
Pues para que veas la diferencia ahora calculamos lo mismo pero en vez de el 5% un 6% que solo es un punto mas, la mensualidad sería de 860€ y el interés final que tu pagarias al banco de 87.261€.
Una vez visto esto a groso modo, te comento lo de la subida de intereses, el BCE sube el tipo de interés que arrastra a los bancos que a su misma vez sube el TAE que es lo que el banco paga por dejar dinero que es al final el coste efectivo de tu hipoteca a partir de tipo de interés nominal TIN.
Se que es engorroso, pero en sun sueldo medio hoy en día en España si te suben 1 punto y solo hablamos de 1 serian 700€ mas al año.
Cuando entró la crisis se vieron muchas personas abocadas a la venta de coches, motos y pisos porque no los podían pagar, que es el gran problema ya que al final te quedas sin dinero y sin lo otro, que en mi opinión es un robo.
Yo hablo de un préstamo para la compra de un vehículo, que hasta donde entiendo al ser tipo fijo me darán igual las subidas que hayan en el futuro, debería tener las mismas condiciones que firmé durante toda la vida del préstamo.